Mam przyjemność zaproponować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,89 m2 znajdujące się na 4 piętrze z 10  w budynku z lat 80.

Dlaczego warto? 
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, co zapewnia komfort użytkowania.
Lokalizacja: W odległości 2 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy „Wesele”, który umożliwia szybki dojazd do każdej części Krakowa.
Bliskość uczelni: W sąsiedztwie mieszkania znajdują się uczelnie wyższe, takie jak UKEN i AGH, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla studentów i gwarantuje ciągłość wynajmu.
Funkcjonalny układ: Trzy niezależne pokoje czynią mieszkanie idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym pod wynajem. Istnieje również możliwość połączenia pokoju nr 1 z kuchnią, co daje dodatkowe opcje aranżacyjne.
Dochód z wynajmu:
-Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, generując miesięczny przychód w wysokości 4200 zł (1400 zł za każdy z trzech pokoi).
-Po odliczeniu kosztów stałych miesięczny zysk wynosi około 3400 zł.

Powierzchnia 43,89 m2
Piętro 4 w 10-piętrowym bloku z lat ’80.

POMIESZCZENIA
• 3 sypialnie 
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój

• W cenie mieszkania, oferujemy również piwnicę, około 4m2

DODATKOWE INFORMACJE
• Wyposażenie w cenie
• Miłe, ciche sąsiedztwo
• Widok na zieleń i bloki
• W cenie mieszkania znajdują się dwa miejsca postojowe zewnętrzne przy budynku, za szlabanem
• Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
• Mieszkanie po remoncie (wymiana instalacji, nowa aranżacja)
• Dwie windy

LOKALIZACJA
• Bronowice, ul. Bronowicka 
• Okolica jest pełna zieleni i terenów rekreacyjnych 
• Przystanki tramwajowe i autobusowe do 300m od bloku.
• W pobliżu centrum handlowe, przedszkole, szkoła

CENA
669 000zł
Czynsz ok. 695 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Michał Śląski 
Semaco Real Estate
m.slaski@semacore.pl
tel: 789 474 057
 

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.