Gotowiec inwestycyjny - ROI 6%! Dwa mieszkania po generalnym remoncie - Azory, Kraków

Lokalizacja: ul. Wojciecha Weissa, Azory, Kraków
Powierzchnia: 70,64 m² (dwa niezależne mieszkania + piwnica)
Cena: 1 090 000 zł (15 430 zł/m²)
Dochód z najmu: 5 350 zł/mies.
Czynsz: 620 zł

Kluczowe atuty:
Gotowiec inwestycyjny - oba mieszkania są już wynajęte, co oznacza natychmiastowy zwrot inwestycji od dnia zakupu!
ROI na poziomie 6% - stabilny, pewny dochód.
12 miesięcy gwarancji technicznej na wykonany remont.
Generalny remont - wymienione instalacje, nowe podłogi, kuchnie, łazienki, sprzęt AGD.
Pełne umeblowanie i wyposażenie - mieszkania sprzedawane „pod klucz”.

Układ nieruchomości:
Mieszkanie nr 1 (32,3 m²):
Salon z aneksem kuchennym - 17,7 m²
Sypialnia - 7,5 m²
Łazienka - 4,5 m²
Przedpokój - 1 m²
Mieszkanie nr 2 (35,3 m²):
Salon z aneksem kuchennym - 19,7 m²
Sypialnia - 8,5 m²
Łazienka - 3,5 m²
Przedpokój - 3,5 m²
Dodatkowo:
Piwnica - 3 m²
Część wspólna pomiędzy mieszkaniami - 3 m²

Zakres remontu:
Wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej
Nowe gładzie gipsowe, malowanie natryskowe
Nowoczesne podłogi w całym mieszkaniu
Wyposażone kuchnie i łazienki
AGD w cenie: piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka

Lokalizacja i komunikacja:
Tuż przy pętli autobusowej Azory - szybki dojazd do centrum
8 minut do UKEN/AGH
Blisko stacja kolei miejskiej Kraków Łobzów - doskonałe połączenie z całym miastem

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:
Aldi, Żabka, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama
Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe
Szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie

Zielone otoczenie:
Park Krowoderski - idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację
Liczne tereny zielone w najbliższej okolicy

Komfort parkowania:
Dużo ogólnodostępnych miejsc
Brak strefy płatnego parkowania

Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja dla inwestora - dwa mieszkania po remoncie, w pełni wynajęte, z gwarancją techniczną i stabilnym zwrotem na poziomie 6%!
Zakup oznacza natychmiastowe przejęcie dochodu z najmu - gotowiec inwestycyjny bez ryzyka i dodatkowych kosztów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Michał Śląski
Semaco Real Estate

tel: +48 789 474 057

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.