ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BRAK PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%
Lokale inwestycyjne IRON STREET to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieszczą się 86 lokali inwestycyjnych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak Sauna, Pralnia, Rowerownia.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz do młodych ludzi, którzy dopiero co wchodzą w samodzielne życie i poszukują lokum za rozsądną cenę i w dobrej lokalizacji.
Zakup niewielkich metrażowo lokali, położonych w atrakcyjnej lokalizacji to niezwykle intratna forma inwestycji. Taki rodzaj ulokowania środków finansowych, nie tylko przyniesie wzrost wartości w czasie, bo ceny nieruchomości rosną i w każdej chwili można nabyty lokal sprzedać, ale także pozwala generować stały przychód z tytułu wynajmu. To nie wszystko. Jest także możliwość odliczenia podatku VAT od ceny wykończonego lokalu (23%) jak i przy zakupie wyposażenia.
Do użytku został oddany i sprzedany cały etap I inwestycji IRON STREET. Z informacji, które uzyskujemy od właścicieli lokali, wynajmują się one rewelacyjnie - na krótki oraz długi termin. W budynku etapu I działają również firmy specjalizujący się wynajmem na krótki termin oraz świadczące usługi opieki i zarządzania lokalem.
Lokalizacja:
U zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive, V-Offices.
Lokal LU68:
Powierzchnia: 18,75m2
CENA:
CENA BRUTTO: 576 562,50 zł zł
CENA NETTO: 468 750,00 zł
VAT: 107 812,50 zł
Piętro: 4/4
Stan wykończenia: lokal wykończony
Rynek: pierwotny
Lokal znajduje się na parterze, 4 piętrowego budynku wybudowanego w stylu loftowym. Do lokalu przynależy niewielki ogródek, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaję się pod lokal gastronomiczny ( restauracja, kawiarnia).
Informacje dodatkowe:
Termin rozpoczęcia budowy: 1.02.2023 r.
Termin zakończenia budowy: 31.12.2024 r.
Termin odbioru lokali: 1.06.2025 r.
Wykończenie lokali: wg. standardu z 1 etapu
Zapraszam do kontaktu:
Natalia Kułakowska- Sumek
Tel. +48 797 024 415
Email: n.kulakowska@semacore.pl
576562.50 PLN (30 750 PLN / m2)
18,75 m2 | LOKAL inwestycyjny | ul. Kątowa |
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż,
Kraków, Kątowa
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Lokalizacja: Kraków, Kątowa
- Powierzchnia:18,75 m2
- Rok budowy: 2025
- Piętro: 4 z 4
- Numer oferty: OF852441
- Cena: 576562.50 PLN
- Cena za m2: 30 750 PLN
Kontakt z agentem: Semaco Real Estate
Natalia Kułakowska
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Semaco Real Estate