Nowy lokal użytkowy - Al. 29 Listopada, 25,56 m²
Cena: 321 695 zł netto | Bez PCC i prowizji | Od dewelopera
Zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowy lokal o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 25,56 m², położony na 8. piętrze z 13, w nowoczesnej inwestycji przy Al. 29 Listopada w Krakowie.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, bez podatku PCC i prowizji - bezpośrednio od dewelopera.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i par lub singli szukających nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.

UKŁAD LOKALU
pomieszczenie 21m2,
łazienka,

ATUTY INWESTYCJI
nowoczesny budynek z windą,
ogrzewanie miejskie,
27 ogólnodostępnych miejsc postojowych,
atrakcyjne ceny i wysoki potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest przy Al. 29 Listopada, na skrzyżowaniu z ul. Opolską - w świetnie skomunikowanej części miasta.
W pobliżu znajdują się:
uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Rolniczy),
biurowce, sklepy i punkty usługowe,
dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic,
szybki dostęp do IV obwodnicy Krakowa.
To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia i doskonałą infrastrukturą.

DODATKOWE INFORMACJE
W tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o metrażach od 25 do 90 m², w tym okazyjne kawalerki oraz lokale usługowe idealne pod wynajem krótkoterminowy.

NIE PRZEGAP OKAZJI!
Świetna oferta bez PCC i prowizji, w nowoczesnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
Możliwość odliczenia podatku VAT (23%) - nawet jeśli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej.
Stały dochód z wynajmu lokalu.
Możliwość odliczenia wielu kosztów przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzacji, odsetek od kredytu).


CENA;
321 695 PLN netto 
395 684, 85 PLN brutto

Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.


Zapraszam do kontaktu
Dorota Kmiecik
tel. 577 899 119
d.kmiecik@semacore.pl


Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.