Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%
Przedsprzedaż od dewelopera.
Lokal 37,75 m2

INWESTYCJA
Nowoczesny projekt typu mixed-use - łączy funkcje mieszkalne, komercyjne i usługowe.
Inwestycja zlokalizowana zaledwie 3 km od płyty Rynku Głównego przy al. 29 listopada daje gwarancję zainteresowania ze strony najemców i komfort funkcjonowania dla mieszkańców.
- Projekt przewiduje budowę dwóch 13 piętrowych budynków łączących funkcję mieszkalną i usługową.
- Dla mieszkańców przewidziano 2 windy oraz recepcję.
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz pula miejsce zewnętrznych ogólnodostępnych.
- Bezpieczeństwo zapewni całodobowa ochrona.
W przedsprzedaży dostępne są mieszkania i lokale usługowe o powierzchniach 25 - 93 m2.
W razie zainteresowania innym układem/powierzchnią/ typem nieruchomości zapraszam do kontaktu, wskażę propozycję.

LOKAL
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 37, 75 m2 złokalizowany na 5 piętrze. Układ lokalu:
- Pomieszczenie główne
- Łazienka
- balkon

KORZYŚCI DLA INWESTORA
- możliwość zakupu w cenie netto i odliczenia podatku VAT
- dochód pasywny gwarantowany doskonała lokalizacją
- możliwość odliczenia poszczególnych wydatków od podatku dochodowego
- możliwość zakupu lokalu z wykończeniem i przekazaniem w zarządzanie wyspecjalizowanej firmie

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest przy Alei 29 Listopada, 3 km od Rynku Głównego. Doskonała komunikacja, przystanek autobusowy w odległości 300 m. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do krakowskich uczelni.
Doskonałe połączenie z dworcem kolejowym i lotniskiem.
Łatwy wyjazd na obwodnicę. Bliskość północnej nitki IV obwodnicy Krakowa pozwala kierowcom łatwo omijać korki, wybierając liczne trasy alternatywne.
W najbliższej okolicy znajdują się biurowce, restauracje, sklepy spożywcze, przychodnie i usługi.

Termin zakończenia budowy IV kwartał 2026

Cena:
480 104 zł netto po odliczeniu 23% VAT,

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

MONIKA TALKO
SEMACO REAL ESTATE
tel: 452 405 272
m.talko@semacore.pl

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.