Pewna inwestycja | VAT do odliczenia | Wysoki potencjał najmu
Funkcjonalny lokal w nowej inwestycji, doskonały pod firmę lub wynajem.
Pełna infrastruktura, świetny dojazd, możliwość wykończenia pod klucz.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji.

Lokalizacja przy ul. Juliusza Lea to jeden z najmocniejszych punktów inwestycyjnych Krakowa:
350 m do Miasteczka Studenckiego AGH
blisko największych uczelni i centrów biznesowych
bardzo dobra komunikacja z centrum, lotniskiem i obwodnicami
Stały popyt na najem ze strony studentów, pracowników firm oraz klientów biznesowych zapewnia wysoką płynność i stabilność dochodu.

Korzyści inwestycyjne:
✔ rynek pierwotny - brak PCC 2%
✔ możliwość odliczenia 23% VAT
✔ przychód z najmu
✔ możliwość odliczenia kosztów:
- wykończenie
- amortyzacja
- odsetki od kredytu
✔ rosnąca wartość nieruchomości w centralnej lokalizacji
Termin zakończenia budowy - 3Q 2027 roku

Parametry lokalu:
26,55 m² - najbardziej płynny metraż inwestycyjny
2. piętro - preferowane przez najemców
stan deweloperski - pełna kontrola nad kosztami i standardem
możliwość wykończenia pod klucz (szybsze wejście w najem)
opcja nawiązania współpracy z operatorem obsługującym najem 


CENA;
Cena netto: 427 094 PLN
Możliwość odliczenia VAT 23% (sprzedaż z fakturą)
Cena brutto; 525 325,62 PLN

Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezobsługowego, gotowego produktu z natychmiastowym zwrotem z najmu.

Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Dorota Kmiecik
Tel.: 577 899 119

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.