Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%

Przedsprzedaż nowej inwestycji - wybierz najlepszy układ w najniższej cenie!

Dostępne lokale już o 353 500 zł netto
Prestiżowa lokalizacaj. przy ul. Juliusza Lea

NOWOCZESNA INWESTYCJA:
W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. Jest to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość.

CO ZYSKUJESZ:
• Niski próg wejścia, realne korzyści
Łatwy start w inwestycję, lokale od 353 500 zł netto

• Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost
Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości

• Odliczenie 23% VAT
Więcej korzyści dla przedsiębiorców

• Lokalizacja w sercu miasta
Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki

• Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów
Elastyczne możliwości użytkowania

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja - 15 minut do Rynku i Wawelu, do lotniska Balice czy Kazimierza. Szybki dojazd dzięki świetnym połaczeniom miejskim i drogowym.
Akademicki Kraków na wyciągnięcie ręki - 350 m do Miasteczka Studenckiego AGH, kilka minut do największych uczelni.
Pełna oferta handlowo-usługowa - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Zieleń w zasięgu spaceru - 5 parków w 15 minut, idealnych na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Szybki dojazd:
Dzięki świetnym połączeniom miejskim i drogowym:
do III obwodnicy Krakowa (ul. Armii Krajowej)
- sprawne połączenia z istotnymi punktami miasta.​
do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52, S7)
- podróż na północne trasy wylotowe w kierunku Warszawy, Kielc, Częstochowy i Łodzi.
do autostrady A4
- dogodne połączenie w kierunku zachodnim (Katowice), jak i wschodnim (Rzeszów).

LOKAL:
Powierzchnia: 36,20m2
Cena: 631 790 zł brutto / 513 651 zł netto
Piętro: 1 / 9
Stan wykończenia: standard deweloperski (istnieje możliwość wykończenia pod klucz)

Możiwość dokupienia miejsca postojowego w garażu 

Termin zakończenia budowy - 3Q 2027 roku
Rynek: pierwotny (brak podatku PCC 2%)

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
• nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
• otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np.wykończenie, amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

KONTAKT:
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
Tel.: 799 054 672
E-mail: p.pluta@semacore.pl