Zapraszam do zakupu nowoczesnego bliźniaka  o powierzchni 103 m2 zlokalizowanego przy ul. Betonowej, w sercu zielonej strefy Krakowa i w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej.
Ze względu na ilość sypialni, ogródek,  dobrą infrastrukturę i bliskie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej jest to szczególnie interesujące rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, szukających wygody i kontaktu z naturą. 
Termin ukończenia inwestycji I kw 2026 rok.
Zakup od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji. 

OPIS INWESTYCJI:
Kameralny projekt, prowadzony na obrzeżach Nowej Huty, przewiduje budowę 6 domów w zabudowie bliźniaczej (razem 12 lokali), na ogrodzonym, dobrze rozplanowanym osiedlu.
Każdy lokal posiadać będzie własny ogród, miejsce w garażu oraz dodatkowo miejsce postojowe zewnętrzne.
Powierzchnia ogródków ok 500 m2. 

POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMÓW
Każdy segment ma 103 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo 29,34 m² powierzchni pomocniczej (garaż + pomieszczenie gospodarcze).
Garaż znajduje się w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.
Powierzchnia ogródka ok 500 m2.
Wnętrze:
przestrzeń doświetlona, dobrze rozplanowana, pozwala na wygodę dużej rodzinie
parter: duży salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka, schowek, wiatrołap, garaż
piętro: cztery sypialnie, łazienka, antresola

STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim.
Technologia tradycyjna - pustak.
Okna - trzyszybowe
Ogrzewanie - podłogowe
Pompa ciepła
Rekuperacja

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:
Inwestycja zlokalizowaną jest w spokojnej zielonej części miasta, z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum Krakowa (ok 25 min) i Niepołomic (10 min).
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) do 6 km
- restauracja Mc Donalds - 2 km
- Przedszkole  Olimpijskie - 6 km
- Szkoła Podstawowa - 7, 5 km
- Liceum Ogólnokształcące - 3 km
- Młodzieżowe Obserwatorium Astrologiczne - 4 km
- Stadnina Koni - 3 km
- Zamek Królewski w Niepołomicach - 6 km
- wkrótce nowa galeria handlowo-usługowa ( ok. 2 km od osiedla)
Komunikacja:
- przystanek autobusowy - 2, 8 km
- linia 221 MPK kursuje między Niepołomicami a Krakowem (Mały Płaszów P+R).
busy Niepołomice Czyżyny
linia LR1 łączy przystanki w Niepołomicach z Nowym Kleparzem w Krakowie.
Tereny zielone:
Okolica znana jest z licznych ścieżek rowerowych i konnych
W odległości ok 6 min jazdy autem znajduje się Puszcza Niepołomicka  o powierzchni 110 km 2 w której znajduje się 6 rezerwatów przyrody.
To idealne miejsce na wyprawy piesze, rowerowe i konne. 

CENA: 962 000 PLN

Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.

KONTAKT
Monika Talko
Semaco Real Estate
tel: 452 405 272
email:m.talko@semacore.pl

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE.

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.



.